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Nordrhein-Westfalen # 1 - Pflegeimmobilien Kapitalanlage

Pflegeimmobilie

Nordrhein-Westfalen # 1

Mietrendite
4,8 %
Kaufpreis ab
145.931,- €
Einheiten 80 Pflegeappartements
Kaufpreise von 145.931,- € bis 152.589,- €
Wohnflächen von 48,41 m² bis 53,55 m²
Mietrendite 4,8 %
Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2017
Kaufpreiszahlung nach vollständiger Fertigstellung
Pachtvertrag 20-Jahres + 8 Monats-Mietvertrag, Mietverlängerungsoption mit 1 x 5 Jahre und 1 x 4 Jahre + 4 Monate
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 36 kWh/(m² .a), Heizung und Wamrwasser: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar, Erneuerbare Energien: Art: BHKW mit Biogas | Verwendung: TWE, HZ

Pflegeimmobilie Nordrhein-Westfalen
Pflegeimmobilie in Nordrhein-Westfalen

Die Alten- und Pflegeeinrichtung Bünde ­besticht durch eine einzigartige Kombi­nation von Positivfaktoren. So verbindet das Haus innenstadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines familiär geprägten Wohnquartiers – und gleichermaßen die ­Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines wahren Zuhauses für die Bewohner.

Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau bietet auf  ca. 3.900 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche Platz für 80 Wohneinheiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes der Einzelbett-Zimmer ist überaus hell gestaltet und bietet bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit.

Im ansprechend möblierten Speisesaal genießen die Bewohner die täglich in der hauseigenen Vollküche frisch zubereiteten Speisen. Zwei Balkone sowie eine zum parkähnlich gestalteten Innenhof liegende Sonnenterrasse stehen für Leichtigkeit und frische Luft, stilvoll eingerichtete Aufenthaltsräume sowie ein gemütliches Kaminzimmer sorgen für anheimelnde ­Atmosphäre. Das Gebäude selbst fügt sich mit seiner modernen Architektur, der ansprechenden Außenfassade und den drei ­Geschossen gleichermaßen unaufdringlich wie ­exklusiv in das umgebende Viertel ein.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch absolut verlässliche Mietzahlung gewährleistet wird. Wer also ein Apartment in dieser Alten- und Pflegeeinrichtung erwirbt, geht praktisch kein ­Risiko ein und hilft darüber hinaus ­tatkräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

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