Pflegeimmobilie
Nordrhein-Westfalen # 1
Mietrendite4,8 % |
Kaufpreis ab145.931,- € |
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Einheiten | 80 Pflegeappartements |
Kaufpreise | von 145.931,- € bis 152.589,- € |
Wohnflächen | von 48,41 m² bis 53,55 m² |
Mietrendite | 4,8 % |
Fertigstellung | voraussichtlich 4. Quartal 2017 |
Kaufpreiszahlung | nach vollständiger Fertigstellung |
Pachtvertrag | 20-Jahres + 8 Monats-Mietvertrag, Mietverlängerungsoption mit 1 x 5 Jahre und 1 x 4 Jahre + 4 Monate |
Energieausweis | Bedarfsausweis Endenergiebedarf 36 kWh/(m² .a), Heizung und Wamrwasser: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar, Erneuerbare Energien: Art: BHKW mit Biogas | Verwendung: TWE, HZ |
Die Alten- und Pflegeeinrichtung Bünde besticht durch eine einzigartige Kombination von Positivfaktoren. So verbindet das Haus innenstadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines familiär geprägten Wohnquartiers – und gleichermaßen die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines wahren Zuhauses für die Bewohner.
Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau bietet auf ca. 3.900 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche Platz für 80 Wohneinheiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes der Einzelbett-Zimmer ist überaus hell gestaltet und bietet bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit.
Im ansprechend möblierten Speisesaal genießen die Bewohner die täglich in der hauseigenen Vollküche frisch zubereiteten Speisen. Zwei Balkone sowie eine zum parkähnlich gestalteten Innenhof liegende Sonnenterrasse stehen für Leichtigkeit und frische Luft, stilvoll eingerichtete Aufenthaltsräume sowie ein gemütliches Kaminzimmer sorgen für anheimelnde Atmosphäre. Das Gebäude selbst fügt sich mit seiner modernen Architektur, der ansprechenden Außenfassade und den drei Geschossen gleichermaßen unaufdringlich wie exklusiv in das umgebende Viertel ein.
Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch absolut verlässliche Mietzahlung gewährleistet wird. Wer also ein Apartment in dieser Alten- und Pflegeeinrichtung erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein und hilft darüber hinaus tatkräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.