Pflegeimmobilie

Niedersachsen # 2

Mietrendite
4,8 %
Kaufpreis ab
128.597,- €
Einheiten 90 Pflegeappartements
Kaufpreise von 128.597,- € bis 136.633,- €
Wohnflächen von 48,40 m² bis 53,75 m²
Mietrendite 4,8 %
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2018
Kaufpreiszahlung nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme des Sondereigentums sowie des Gemeinschaftseigentums, notarielle Überwachung
Pachtvertrag 20 Jahre + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 57,2 kWh/(m² .a), wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas

Pflegeimmobilie Niedersachsen
Pflegeimmobilie in Niedersachsen

Die familiäre Atmosphäre eines ruhigen Wohnquartiers, verbunden mit einzigartiger Nähe zur Natur nordwestlich des Harzes und der perfekten ­Anbindung an den Verkehr, Bundesautobahn sowie die Innenstadt.

Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau bietet auf insgesamt ca. 4.500 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche Platz für 90 Bewohnerinnen und Bewohner in 90 hellen und gemütlichen Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt jede davon über ein eigenes separates Badezimmer mit WC. So trifft hier die Funktionalität einer modernsten Pflegeeinrichtung auf eine behagliche Wohnlichkeit.

In einem großzügig geschnittenen Speisesaal bietet das Team der hauseigenen Vollküche ein wechselndes Angebot schmackhafter Speisen an, mehrere ansprechend möblierte Aufenthaltsräume sowie die große Terrasse nahe der üppig begrünten Außenanlagen der Einrichtung werden schnell zu neuen Lieblingsplätzen. Beim Entwurf des Hauses wurde viel Wert auf zeitgemäße Architektur gelegt, bei der sich moderne und klassische Elemente auf einzigartige Weise ergänzen, so dass sich hier wirklich jeder wunderbar zuhause fühlen kann.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine Miete gewährleistet wird. Wer also einen Anteil an diesem Seniorenzentrum ­erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

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