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Bremen # 1 - Pflegeimmobilien Kapitalanlage

Pflegeimmobilie

Bremen # 1

Mietrendite
4,5 %
Kaufpreis ab
145.617,- €
Einheiten 105 Pflegeappartements
Kaufpreise von 145.617 € – 154.145 €
Wohnflächen von 45,08 m² bis 47,72 m²
Mietrendite 4,5 %
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2018
Kaufpreiszahlung nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme des Sondereigentums sowie des Gemeinschaftseigentums, notarielle Überwachung
Pachtvertrag 20 Jahre + 6 Monate, 1 x 6 Jahre (beidseitig)
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 42,0 kWh/(m² .a), wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar, Erneuerbare Energien, Art: Biogas | Verwendung: TWW & HZG

Pflegeimmobilie Bremen
Pflegeimmobilie in Bremen

Die Pflegeeinrichtung in Bremen verbindet mit seinem Standort mehrere Vorzüge: Einerseits die unmittelbare Nähe zum Bremer Zentrum – andererseits profitiert die Pflegeimmobilie von der direkten Umgebung der dörflichen Idylle eines historisch gewachsenen Stadtteils; sie liegt ruhig inmitten eines Gebietes voller Bäume, Wiesen und Gärten.

Auf insgesamt ca. 5.770 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche bietet der den KFW-40-Standard erfüllende Neubau Platz für 105 Wohneinheiten, von denen jede als Einzelbettzimmer ausgelegt ist und selbstverständlich über ein eigenes, seniorengerechtes Bad verfügt. Alle Wohnräume des dreigeschossigen Gebäudes mit seiner stilvoll gestalteten Außenfassade sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Sie bieten den Bewohnern in jeder Hinsicht die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände und einen allseits bequemen Rückzugsort. Komplettiert wird die Wohlfühlatmosphäre durch eine attraktive Inneneinrichtung und den Einsatz ansprechender Farben. Hier begegnen sich solide Funktionalität und traditionelle Wohnlichkeit, ergänzen sich klare Formen mit umfassender Behaglichkeit.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite. Wer also einen Anteil an der Pflegeeinrichtung in Bremen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein und hilft darüber hinaus dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

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